Wymiana działek między rolnikami.

Mam pytanie: kupiłem niedawno 2 działki (jedna działka rolna przecięta w połowie prostopadle drogą polną). Czy mogę jakoś dokonać z sąsiadem wymiany z zachowaniem formalności tak, że ja oddam mu działkę po jednej stronie drogi, a on odda mi swoją po drugiej stronie? Jest teraz zakaz zbywania nabytych gruntów przez 10 lat, ale co w takim przypadku?